- რა ღირს ჩემი ბინა? — როგორ მუშაობს AVM?
- AVM (Automated Valuation Model) იღებს შენს შეყვანილ მონაცემებს (მისამართი, კვ.მ, ოთახები, კონდიცია, სართული) და ბაზრის მონაცემებთან შედარებით ითვლის ფასის ინტერვალს (მაგ. $95,000–$115,000). შეფასება წამში 5 მზადაა. მაგრამ ეს არის AI-შეფასება, არა ოფიციალური — საბოლოო ფასი დამოკიდებულია ბაზარზე.
- რამდენად ზუსტია AI-ფასი?
- ჩვენი მიმდინარე AVM-ის მედიანური შეცდომა დაახლოებით ±10-15%-ია, რაც შეესაბამება საერთაშორისო სტანდარტს (Zillow Zestimate ~7%). ყოველთვის ვაჩვენებთ ფასის ინტერვალს და ნდობის სკორს.
- როგორ ვქმნა ლამაზი განცხადების აღწერა?
- გამოიყენე ჩვენი AI-აღწერის გენერატორი — შეავსე ძირითადი ველები (კვ.მ, ოთახები, კონდიცია, უბანი) და AI გაგიწერს პროფესიონალურ აღწერას ქართულად, ინგლისურად და რუსულად ერთდროულად 30 წამში. ყოველთვის გადაამოწმე და დაარედაქტირე შენი ხელით.
- რამდენი ფოტო უნდა ავტვირთო?
- მინიმუმ 5, იდეალურად 10-15 ფოტო. ჩვენი AI ავტომატურად ამოწმებს ფოტოების ხარისხს (გამოსახულების სიცხადე, განათება, კომპოზიცია) და შეგატყობინებს თუ ფოტო ცუდი ხარისხისაა. ბოლო 1-2 წლის ფოტოები არის საუკეთესო.
- რა ღირს განცხადების დადება?
- ძირითადი განცხადება — უფასოა. Premium განცხადება (უკეთესი ხილვადობა, Top მოთავსება) და Boost (დროებითი VIP-სტატუსი) ფასიანია. იხილე ტარიფების გვერდი დეტალებისთვის.